800-A26  Boligområde vest for naturhavnen på Akia

Plantitel Boligområde vest for naturhavnen på Akia  Status Vedtaget  Zone Byzone  Kommune Qeqqata Kommunia  Lokation - by/bygd Sisimiut  Formål Boligområde  Områdets afgrænsning og opdeling Stk. 1. Området er beliggende vest for den lille naturhavn ved Kangerluarsuk (Ulkebugten)  Anvendelse specifik Blandet boligområde  Anvendelse Stk. 1. Området udlægges til boligformål – åben-lav boligbebyggelse (fritliggende enfamiliehuse og dobbelthuse) og tæt-lav boligbebyggelse (række-, kæde- og klyngehuse).  Eksisterende forhold Stk. 1. Området ligger vest for den naturlige vig, der ligger i området med et fint udsyn mod en af områdets grønne kiler og den lille vig. Området henligger i naturtilstand.  Bebyggelse Stk. 1. Området kan bebygges med åben lav og tæt lav boligbebyggelse i max 2 etager.  Restrummelighed Stk. 1. Området, der er 1,1 ha stort, vil kunne rumme ca. 20 boliger.  Trafikbetjening og forsyning Stk. 1. Området skal vejbetjenes af den eksisterende fordelingsvej, der er tilsluttet det overordnede vejsystempå Akia. Området skal tilsluttes el, vand og tele, samt kloak og fælles renovationsordning.  Klausulerede zoner Stk. 1. Området er omfattet af den vandrette hindringsfrie zone på 55,5 m omkring Sisimiut Lufthavn bygninger i området må ikke være højere end 55,5 m.  Særlige bestemmelser Stk. 1. Der kan udlægges et, efter Kommunalbestyrelsens skøn, passende areal til legepladser inden for området. Der kan, efter Kommunalbestyrelsens skøn, gives mulighed for, at der inden for området udlægges areal til haver i tilknytning til ny bebyggelse, såfremt den samlede rummelighed for området fastholdes. Stk. 2. Omfanget af bebyggelse, friarealer til haver og legepladser skal fastlægges i en detailplan for det samlede delområde.

Midlertidige retsvirkninger

§ 31.  Når et forslag til en kommuneplan eller et kommuneplantillæg er offentliggjort, må arealer, bygninger og anlæg, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige kommuneplans eller kommuneplantillægs indhold.
Stk. 2.  Såfremt der efter udløbet af fristen for fremsættelse af bemærkninger og ændringsforslag, ikke er indkommet rettidige indsigelser, kan kommunalbestyrelsen tillade, at et areal, der er omfattet af kommuneplanforslaget eller forslaget til kommuneplantillæg, bebygges eller i øvrigt udnyttes i overensstemmelse med kommuneplanen eller kommuneplantillægget.
Stk. 3.  Bestemmelserne i stk. 1 og 2 finder anvendelse indtil kommuneplanforslaget eller forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, dog højst 1 år regnet fra forslagets fremlæggelse

Endelige retsvirkninger

§ 29.  Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse, herunder ved tildeling af arealer.
Stk. 2.  Kommuneplanens bestemmelsesdel, er retlig bindende for den til enhver tid værende ejer af en ejendom eller bruger af et areal.

§ 30.  Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af den endelige vedtagelse af en kommuneplan eller et kommuneplantillæg, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med kommuneplanens bestemmelsesdel, eller vilkårene for arealtildeling, med mindre en dispensation er meddelt.