Du er her: Home By- og bygdeplaner Bestemmelser Delområdeplaner Vedtaget 800-A22

Greenlandic   Dansk

800-A22 

Status Vedtaget 
Zone Byzone 
Kommune Qeqqata Kommunia 
Lokation - by/bygd Sisimiut 
Formål Boligområde 
Anvendelse specifik Blandet boligområde 
Anvendelse Området udlægges til boligformål – tæt-lav boligbebyggelse
(række-, kæde- og klyngehuse) og
etageboligebebyggelse. 
Eksisterende forhold Området ligger øst for Lufthavnsvejen og grænser
op til vejtilslutningen mellem Lufthavnsvejen og den
nye fordelingsvej til området. Området er relativt
plant og henligger i naturtilstand. 
Bebyggelse For tæt-lav boligbebyggelse gælder, at bygninger
kan opføres i højst to etager med udnyttet tagetage
”2½ etage”. Bygninger må ikke gives en større
højde end 10,5 m
For etageboligbebyggelse gælder, at bygninger
kan opføres i højst fem etager. Bygninger må ikke
gives en større højde end 17 m.
Bygningshøjden fastsættes som en højde målt fra
terræn til kip udfra en fastsat niveauplan for bygningen,
som er godkendt af Sisimiut Kommune.
Fundamenter må ikke gives en større højde end
nødvendigt, dvs. at fundamentets mindstehøjde
ikke må overstige 1 m over oprindeligt terræn. 
Restrummelighed Området, der er 5 ha stort, vil kunne rumme ca.
115 boliger. 
Trafikbetjening og forsyning Området skal vejbetjenes af en fordelingsvej, der er
tilsluttet den primære fordelingsvej på Akia. Forsyning af el, vand og tele. Skal tilsluttes kloak. 
Klausulerede zoner Ingen. 
Særlige bestemmelser Der kan udlægges et, efter Kommunalbestyrelsens
skøn, passende areal til legepladser inden for området.
Omfanget af bebyggelse og legepladser skal fastlægges
i en lokalplan for det samlede rammeområde 


Midlertidige retsvirkninger

§ 31.  Når et forslag til en kommuneplan eller et kommuneplantillæg er offentliggjort, må arealer, bygninger og anlæg, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige kommuneplans eller kommuneplantillægs indhold.
Stk. 2.  Såfremt der efter udløbet af fristen for fremsættelse af bemærkninger og ændringsforslag, ikke er indkommet rettidige indsigelser, kan kommunalbestyrelsen tillade, at et areal, der er omfattet af kommuneplanforslaget eller forslaget til kommuneplantillæg, bebygges eller i øvrigt udnyttes i overensstemmelse med kommuneplanen eller kommuneplantillægget.
Stk. 3.  Bestemmelserne i stk. 1 og 2 finder anvendelse indtil kommuneplanforslaget eller forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, dog højst 1 år regnet fra forslagets fremlæggelse

Endelige retsvirkninger

§ 29.  Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse, herunder ved tildeling af arealer.
Stk. 2.  Kommuneplanens bestemmelsesdel, er retlig bindende for den til enhver tid værende ejer af en ejendom eller bruger af et areal.

§ 30.  Når der er foretaget offentlig bekendtgørelse af den endelige vedtagelse af en kommuneplan eller et kommuneplantillæg, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med kommuneplanens bestemmelsesdel, eller vilkårene for arealtildeling, med mindre en dispensation er meddelt.